Venta de Ático en Madrid, SALAMANCA GOYA

Ático en venta

Madrid, SALAMANCA GOYA mapa

2.950.000 € (impuestos y gastos no incluídos)
320 m2
5
4
1
sur
Descripción

Ático , con 502 m² construidos, 320 m² útiles, 5 dormitorios, 4 baños, 1 garaje/s, reformado, exterior, planta 8, 1 terraza(s), 160 m² de terraza, cocina amueblada, trastero, ascensor, orientación sur, más de 30 años, portero, 8 plantas del edificio, , calefacción central, combustible gas natural, frío/calor, agua caliente centralizada, energía agua gas natural, suelo de tarima

Espectacular ático situado en el barrio de Salamanca, con reforma integral del año 2018. Piso singular con vistas panorámicas de Madrid desde la terraza en la cubierta del edificio, en propiedad.

La propiedad cuenta con 502m2 construidos, de los cuales 320 son útiles de vivienda, 160 de terraza y 22 de zonas comunes. En edificio representativo del arquitecto Gutierrez Soto. Octavo piso, MUY luminoso con orientación exterior sur y oeste.

El piso está distribuido en dos viviendas independientes con la posibilidad de convertirla en una sola vivienda con una simple reforma. Con acceso directo y privado a la terraza, con singulares vistas de Madrid de 270º.

En su conjunto, la propiedad cuenta con 5 habitaciones, 2 salones independientes con comedor, 2 cocinas completas, 4 baños completos, despensa, 2 cuartos de lavandería-tendedero, trastero y plaza de garaje con acceso directo a la vivienda desde el ascensor principal e instalación para carga de coche eléctrico.

La distribución actual ha convertido este gran piso en dos viviendas que se distribuyen de la siguiente forma:
Vivienda A: Amplio salón con zona de sofás y comedor, dos habitaciones, la principal con vestidor y baño separado en dos espacios (uno con bañera, ducha y lavabo y otro con wc, bidet y lavabo), y cocina con despensa/cuarto de lavado y office.
Vivienda B: Amplio salón con chimenea y cocina de diseño integrada (separable a través de puertas correderas), jardín de invierno con instalación de agua, tres habitaciones (una de ellas con baño en suite y vestidor), un baño completo, un cuarto de lavandería y espacio de despacho.

La terraza tiene acceso directo desde la vivienda a través de un lucernario con apertura motorizada o desde las zonas comunes del edificio. Cuenta con suelo técnico elevado de exterior en toda la superficie, pérgola con toldo motorizado, diseño de iluminación completa, instalación de agua caliente y fría, espacio de almacenaje y cierre perimetral completo. Se incluye el paisajismo diseñado e instalado por empresa especializada y riego automático.

La moderna reforma se ha hecho con las mejores calidades: tarima de madera maciza de roble (Junckers) ventanas de grandes dimensiones marca Cortizo de gama alta oscilo-batientes y aislantes con persianas motorizadas, radiadores de diseño Zehnder Sistema de climatización por conductos Daikin con control independiente en cada vivienda y termostato y mando en todas las estancias Modernas cocinas de hidróxido de diseño Artificio con electrodomésticos de alta gama, Gaggenau, Gutmann, Siemens, Bosh Baños de colección Roca. Diseño de iluminación exclusivo.

El edificio cuenta con cuarto de bicicletas común y todos los servicios: agua caliente y calefacción central con caldera de gas renovada en 2020, portero físico 365 días de año con presencia las 24 horas en periodos vacacionales, ascensor principal y de servicio. Próximo al parque del Retiro, colegios, hospitales y todos los servicios.
Disponible planos completos de la reforma en pdf.

Características
Inmueble
  • 502 m2 construidos
  • 320 m2 útiles
  • 5 dormitorios
  • 4 baños
  • Reformado
  • Exterior
  • Planta 8ª
  • 1 terraza(s)
  • 160 m2 de terraza
  • Cocina amueblada
  • Orientación sur
  • Más de 30 años
  • Suelo de tarima
Edificio
  • 8 plantas del edificio
  • Última planta
  • Ascensor
Extras
  • 1 garajes/s
  • Trastero
  • Portero
  • Calefacción central
  • Combustible gas natural
  • frío/calor
  • Agua caliente centralizada
  • Energía agua gas natural
Certificado energético
certificado energético
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